Voordat een grondexploitatie kan worden vastgesteld, moeten er veel werkzaamheden worden verricht. Zo zijn er voorbereidende kosten voor onderzoek en de inzet van ambtelijke capaciteit. In het raadsbesluit bij het vaststellen van de nota grondbeleid 2023 is tevens vastgelegd dat de gemeente ieder jaar voor € 2 miljoen aan plankosten mag activeren om nieuwe initiatieven te financieren. Aan het einde van 2025 heeft de gemeente voor € 1,3 miljoen aan plankosten geactiveerd.
Zodra een grondexploitatie wordt vastgesteld, worden deze kosten alsnog toegerekend aan en overgeheveld naar de desbetreffende grondexploitatie. Bij de vaststelling van Nijmeegseweg in december 2025 is dit dus ook gebeurd met de tot dan toe gemaakte plankosten voor dat project.
Indien de geactiveerde plankosten niet binnen 5 jaar worden overgeheveld naar een vastgestelde grondexploitatie voor het plan waaraan ze gelieerd zijn, worden deze kosten afgeboekt en ten laste gebracht van het resultaat grondbedrijf.