In de onderstaande tabel is het totaal van alle grondexploitaties weergegeven. De cijfers geven voornamelijk een totaaloverzicht van de schaal van de, door de gemeente vastgestelde opgaven. In 2025 zijn er geen grondexploitaties afgesloten. In december 2025 is de gebiedsexploitatie De Nijmeegseweg vastgesteld.
Het totaal van de getroffen voorzieningen voor diverse projecten in het grondbedrijf bedraagt afgerond € 74 miljoen. Deze is niet als opbrengst in de boekwaarde opgenomen maar wordt afzonderlijk weergegeven.
Daarnaast wordt er nog voor circa € 351 miljoen aan investeringen gedaan (in 2024 € 284 miljoen). Hier tegenover staan de opbrengsten voor in totaal € 307 miljoen aan totale opbrengsten (in 2024 € 269 miljoen). De toename van zowel de investeringen als de opbrengsten is volledig toe te schrijven aan de vaststelling van de Nijmeegseweg en de herziening van Spoorzone Arnhem Oost.
De totale winstpotentie, oftewel het ingeschatte eindresultaat van alle projecten, per 31-12-2025 bedraagt voor de grondexploitaties afgerond € 5,6 miljoen t.o.v. € 5,4 miljoen euro per 31-12-2024.
Vastgestelde grondexploitaties | |||
|---|---|---|---|
Bedragen x € 1.000 | |||
Boekwaarde | Nog te realiseren | Totaal | |
Kosten | |||
Verwervingen | 215.122 | 167.773 | 382.895 |
Civiele kosten | 191.598 | 112.379 | 303.977 |
Overige kosten | 32.937 | 19.409 | 52.346 |
Plankosten + VTU | 166.975 | 51.154 | 218.129 |
Winstneming | 42.860 | 0 | 42.860 |
Totale kosten | 649.492 | 350.715 | 1.000.207 |
Opbrengsten | |||
Grondopbrengsten | 418.505 | 288.604 | 707.109 |
Subsidies/bijdragen | 252.548 | 18.669 | 271.217 |
Totale opbrengsten | 671.053 | 307.273 | 978.326 |
Rente / kosten - opbrengsten stijging | 47.703 | 1.223 | 48.926 |
Resultaat op eindwaarde | -26.142 | -44.665 | -70.807 |
Resultaat op contante waarde | -68.892 | ||
Voorziening grondbedrijf | 74.447 | ||
Saldo | 5.555 |