Plan van aanpak beter benutten bestaande voorraad

De huidige woningvoorraad gaan we efficiënter gebruiken door extra woonruimte te creëren en de woningen beter te laten aansluiten bij de behoeften van onze inwoners. Om dit te bereiken is op 1 juli 2025 een actieplan gepresenteerd met dertien acties binnen vier thema’s: leegstand aanpakken, doorstroming bevorderen, optoppen aanjagen en woningsplitsen en woningdelen stimuleren. Zo blijven we de verhuiscoach in het sociale huursegment inzetten en gaan we een splitsingscoach werven die actief met eigenaar-bewoners aan de slag gaat. Kansrijk is vooral de gebiedsgerichte optop-aanpak, waarbij Arnhem actief participeert in het optop-netwerk en daarmee één van de landelijke koplopers is op het gebied van optoppen. We werken samen met het Rijk, andere gemeenten en provincies, waaronder Gelderland, aan het verkennen van een succesvolle aanpak voor gebiedsgericht optoppen. Op deze manier vergroten we de schaalvoordelen en financiële haalbaarheid en een betere betaalbaarheid van projecten. We zijn gestart met een pilot in samenwerking met de drie grote Arnhemse woningcorporaties.

Om woonruimte voor iedereen te realiseren moeten we naast de nieuwbouw ook kijken naar de bestaande voorraad. Juist in de bestaande voorraad doen zich veel kansen voor om woonruimte toe te voegen, of aan te passen zodat het meer voldoet aan behoeftes.
Hiervoor schrijven we in 2024 en 2025 een plan van aanpak voor de bestaande voorraad. Dit geeft ons een beeld van meerdere activiteiten om de bestaande voorraad beter te benutten. Het plan van aanpak heeft ook een sterke relatie met de Wijkstrategieën Wonen, de Splitsingscoach, de Verhuiscoach en de verdichtingsopgave van Arnhem.